Entretien de chaudière : est-ce obligatoire ?

Ce que dit la loi

Les chaudières de 4 à 400 kW doivent être entretenues une fois par an par un professionnel qualifié (décret n° 2009-649 du 9 juin 2009, articles R224-41-4 et suivants du Code de l'environnement).

Locataire ou propriétaire ?

Dans un logement loué, l'entretien courant de la chaudière individuelle est en général à la charge du locataire. Le remplacement de la chaudière reste à la charge du propriétaire. Vérifiez votre bail.

Chaudière collective

Si la chaudière dessert tout l'immeuble, l'entretien est organisé par le syndic ou le bailleur.

L'attestation d'entretien

Le professionnel vous remet une attestation dans les 15 jours qui suivent la visite. Gardez-la au moins 2 ans : votre assureur ou votre propriétaire peut la demander.

Ce que comprend la visite

Nettoyage du brûleur et du corps de chauffe, contrôle des sécurités, vérification de l'évacuation des fumées, mesure du monoxyde de carbone, réglages et conseils.

Questions fréquentes

Que risque-t-on sans entretien ?

Un risque d'intoxication au monoxyde de carbone, une surconsommation, et un refus possible de prise en charge par l'assurance en cas de sinistre lié à la chaudière.

Quand faire l'entretien ?

Idéalement avant l'hiver, entre septembre et novembre, pour éviter les pannes au premier froid.

Besoin d'un professionnel ?

Appelez le 01 88 73 21 21 : le prix est annoncé avant l'intervention. Voir aussi Chauffagiste en Île-de-France.